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Junho é tempo das tradicionais festas de São João. Para quem achou que, por conta da pandemia não haveria festejo junino neste ano, enganou-se. E, não só levarão muita alegria aos lares capixabas como também vão desenvolver a solidariedade. Pensando em arrecadar recursos para a compra de um respirador a ser doado para o Hospital Rio Doce, em Linhares, a Conquista Imobiliária, ao lado de parceiros, promove o ‘São João Solidário’, no dia 27 de junho, sábado, a partir das 17h30. A live, com transmissão via YouTube, terá trilha sonora do cantor Léo Lima e do Trio Forrozão.

De acordo com o diretor comercial da Conquista Imobiliária, Roberto Mauri, o aparelho respirador visado para compra custa R$ 65.900. “A meta é adquirir uma unidade do item hospitalar para contribuição na luta contra o Coronavírus no Norte do Estado. Acreditamos, no entanto, que com o engajamento da população local e capixaba como um todo, consigamos ir além e garantir mais destes artigos tão importantes nesse período em que a saúde pública clama por ajuda. Estamos otimistas e felizes em apoiar a causa”, explica.

Mauri destaca que a ideia foi desenvolvida pela imobiliária de Linhares, mas, desde o início, contou com o apoio, não só da sociedade, como também de empresas parceiras, o que confere ainda mais credibilidade à causa. “Além de doação do público, abrimos espaço também para que empresários de diversos segmentos fizessem suas contribuições e participassem dessa corrente do bem”, destaca o diretor.

As empresas Premium Veículos, Sicoob, Megalink, Menelli Tintas, AGC Frutas e Tauá Residencial são algumas das que aderiram à causa e estão atuando como parceiras do projeto.

Solidariedade atrelada à diversão

O Trio Forrozão é uma das atrações convidadas para comandar a trilha sonora do São João Solidário, da Conquista Imobiliária

Para garantir o entretenimento do público, foram programadas duas apresentações musicais. Um dos convidados é o sertanejo Léo Lima, que já acumula diversos eventos beneficentes no currículo, especialmente com o Hospital Rio Doce de Linhares. “Estou muito feliz em poder participar e ajudar a instituição, pois Linhares é um lugar pelo qual eu tenho um carinho especial e que sempre me recebeu de braços abertos”, explica o cantor.

Com 30 anos de muito xote, baião e forró pé-de-serra, o Trio Forrozão também topou entrar na campanha do bem e vai animar o São João Solidário. Inspirados no mestre do gênero musical Luiz Gonzaga, a trinca de músicos está pronta para levar boas vibrações aos lares do Espírito Santo e fazer os espectadores arrastarem os sofás para dançar.

Os pocket shows serão transmitidos diretamente de uma antiga fábrica em Linhares, com espaço amplo e aberto para garantir a segurança e integridade de todos os envolvidos no projeto. As atrações se apresentarão com equipes reduzidas. Além disso, serão seguidos todos os protocolos de higiene orientados pela Organização Mundial da Saúde.

Serviço

Live ‘São João Solidário’ com Léo Lima e Trio Forrozão

Quando: 27 de junho, sábado

Horário: a partir das 17h30

Transmissão: através do canal da Conquista Imobiliária no Youtube

Informações sobre doação: (27) 99316-5262

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A Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES) está comemorando 41 anos neste mês de maio. A entidade, que congrega os segmentos de loteamentos, escritórios de arquitetura, incorporação, imobiliária de vendas e locação, administração de condomínios, entre outros nichos ligados ao mercado, é uma das instituições de classe mais atuantes e relevantes no Espírito Santo, sendo reconhecida, inclusive, por entidades nacionais.

Ao longo dessas quatro décadas, a Ademi-ES vem empenhando um papel de destaque na defesa dos interesses do setor, com representação local e nacional. Possui participação nos conselhos de PDU das cidades para a qualificação do debate sobre o desenvolvimento sustentável. Também atua, quando necessário, no campo político para a discussão de leis e viabilidade de projetos estruturantes que beneficiam o desenvolvimento do mercado, com impactos positivos na economia, distribuição de renda e geração de empregos.

Entre as ações de maior alcance da entidade, está o Salão do Imóvel Ademi-ES. O principal e maior evento de comercialização de imóveis do Estado ocorre há 26 anos, sem interrupção, oferecendo ao público e expositores um ambiente favorável para negócios. Trata-se de um evento completo, inovador, com a participação de instituições bancárias, em especial a Caixa Econômica Federal e o Banestes, com realização em formato itinerante, migrando para municípios e locais diferentes, de acordo com demanda do mercado.

Atualmente, a Ademi-ES é presidida pelo empresário Sandro Carlesso, sócio-diretor da Impacto Engenharia. A entidade tem como vice-presidentes os executivos Celso Siqueira Jr, sócio-proprietário da Lorenge, e Moacyr Brotas Netto, diretor da Vitória Imóveis. A lista com todos os integrantes da diretoria está disponível no site www.ademi-es.org.br.

Confira o que o mercado tem a dizer sobre os 41 anos da Ademi-ES:

 “Parabéns, Ademi-ES que vem atuando de forma ímpar em todos aspectos do mercado imobiliário e principalmente sobre o cenário atual.  Parabéns à toda diretoria, colaboradores a associados.  Que venha mais 41 anos”, Itamar Franco Júnior

“Parabéns, Ademi-ES! A história mostra que nossa querida entidade, ao compreender e responder com agilidade os desafios de cada momento, sempre sai fortalecida das crises. Será assim desta vez também”, Juarez Gustavo Soares

“Parabéns a todos que de alguma forma contribuíram e contribuem ainda para fazer da Ademi-ES, essa entidade respeitada e parceira que hoje é. Abraços a todos!”, Zezinho Loureiro

“Parabéns, Ademi-ES! Que essa data seja comemorada e aplaudida por muitos e muitos anos e que a entidade continue iluminando e orientando  os caminhos do mercado Imobiliário”, Júlio Castro

Parabéns a todas as gerações que idealizaram e concretizaram esse projeto até aqui. Força e perseverança aos presentes e futuros empreendedores para perpetuação dessa importante instituição para o nosso mercado. Parabéns e obrigado a todos”, Claudionor Brandão

“Tenho enorme orgulho em participar dessa importante instituição do mercado imobiliário. Incansável em buscar alternativas e soluções para o nosso segmento. Parabéns por tudo já conquistado e pelos desafios à frente a conquistar. Estamos juntos!”, Marco Aurélio Nery

“A Construtora Épura parabeniza a ADEMI-ES por seus 41 anos dedicados a apoiar as organizações relacionadas ao mercado imobiliário capixaba. A associação tem uma história profícua e grande importância no nosso setor. Que venham muitos anos de trabalho e parceria pela frente!”, Fabiano Martins

“A Cristal Empreendimentos e Vaz Desenvolvimento parabenizam os presidentes que já passaram pela Ademi-ES e todos os  responsáveis pela construção da história dessa importante instituição. Desejamos ainda mais sucesso e inovação a esta entidade, que é a grande responsável por ajudar no desenvolvimento do mercado imobiliário do Espírito Santo”, Douglas Vaz

“Para completar mais de duas décadas no mercado é necessário a realização de muito trabalho sério e de credibilidade, isso a Ademi-ES sempre fez ao longos dos anos. A Kemp Engenharia parabeniza a instituição por completar mais um ano incentivando os setores da construção civil capixaba, de forma brilhante”,  Rubia Zanelato

“O Opportunity Investimentos Imobiliários parabeniza a Ademi-ES por sua destacada atuação em prol do mercado imobiliário capixaba. Desejamos ainda mais sucesso e que tenhamos sempre uma relação permanente e próspera. Destacamos, em especial, a condução do Salão do Imóvel, que anualmente vem movimentando e aquecendo as vendas do setor. Parabéns pelos seus 41 anos”, Jomar Monnerat

“A Proeng gostaria de celebrar, junto à ADEMI-ES, seus 41 anos. A entidade é uma parceira importante no segmento do mercado imobiliário, que divide conosco as conquistas do setor. Que venham muitos anos pela frente dessa ativa e competente história!”, Antônio Gonçalves

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Chegando no mercado para ser um diferencial competitivo, este tipo de estudo vai além da criação de um layout e busca analisar toda a estrutura do negócio

Ambientes aconchegantes com todas as sensações e condições que proporcionam uma ótima experiencia de compra ao usuário. Na disputa com o e-commerce, as lojas físicas precisam se reinventar e conquistar, cada vez mais, o coração do consumidor, que já possui um novo comportamento e muitas vezes observa outras características da marca, que vão além do preço dos produtos.

Com isso, um novo profissional ganha espaço no mercado. É o designer de consumo. Ele atua como um consultor, estudando o público-alvo e os hábitos do cliente, analisando toda a comunicação visual da empresa, observando o posicionamento da marca no mercado, detalhando a logística com a sua localização e ainda todo o espaço físico do negócio – que vão desde a maneira de circulação do cliente à montagem de toda a estrutura.

A designer de interiores, Bruna Guio, atua desta forma no estado há 15 anos com clientes em diversos setores, que contratam o trabalho de branding para a marca ou, em alguns casos, para um reposicionamento da empresa na sua área de atuação. Este foi o caso do Multiplace Mais, em Guarapari, que para comemorar os 20 anos no estado, resolveu dar uma repaginada na estética da casa de shows, investindo numa oportunidade de experiência ainda melhor para os frequentadores do local.

“Nessa repaginada, resgatamos a identidade inicial da casa por meio dos nomes dos bares – localizados no interior do espaço – que formam a palavra MAIS (Maritmo, Asteroide, Iguana e Salamandra). A ideia em evidenciar os elementos água, ar, terra e fogo por meio dos bares é justamente relembrar a história de um espaço, que já faz parte da memória afetiva de muita gente, mas que foi se perdendo com o passar dos anos”, explica a especialista.

Além de estudarmos a identidade da marca, todos os ambientes são pensados estrategicamente para gerar uma ótima experiencia de compra ao cliente. “Por exemplo, se o público alvo do seu negócio são as mulheres e frequentemente elas estão acompanhadas de alguém durante o processo da compra, temos que dar condições agradáveis a esse acompanhante, de forma a deixa-lo confortável durante o tempo de espera até a finalização da compra sua cliente”, destaca.

Por isso, o design de consumo pode ser definido como um tipo de trabalho que o cliente não percebe, mas que conduz a forma como ele vai consumir os produtos no ambiente e as suas escolhas. Isso também passa pela forma como serão posicionados os itens, colocados de uma maneira que atraia a curiosidade e o potencial de compra do consumidor. “Nosso trabalho envolve todo o marketing sensorial, passando pela iluminação, sonorização, essência, temperatura e até o treinamento e alinhamento dos colaboradores (equipe de vendas). Afinal, todo o conjunto é que levará ao sucesso do negócio”, conclui.

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A Natuzzi Vitória, de móveis italianos, está com a campanha “Verão Sale” com peças selecionadas com até 50% de desconto. O diretor da loja, Robson Arruda, explica que esta é uma ótima oportunidade de adquirir produtos que unem conforto e tecnologia com ótimos preços. Inclusive, há estofados a pronta entrega. Ou seja: comprou, levou!

 

Lançamento da última coleção Natuzzi Editions, os sofás Leggiadro e Portento estão na promoção, com 30% de desconto. Eles foram os primeiros sofás do mundo a serem reconhecidos com a certificação Human-Centered Design do Ergocert, primeiro organismo europeu de certificação em ergonomia. Esse selo garante que a experiência de conforto é eficaz e única, pautada em estudos, da concepção à produção, ouvindo as necessidades do usuário final. O sofá Leggiadro possui sistema Zero Wall que ativa a função reclinável, em que o encosto e o assento avançam à medida que o sofá se abre, não sendo necessário afastá-lo da parede. O estofado foi uma das estrelas do ambiente Living Natuzzi, assinado pelas arquitetas Cintia Chieppe e Marcia Paoliello na Casa Cor 2019.

Outro sofá, que foi destaque na Casa Cor 2019 no ambiente de Renata Tristão, é o Trionfo com 31% em pronta entrega, controlado por bluetooth. Composto por três módulos, é elétrico e o cliente pode personalizar seu conforto sem sair do sofá, literalmente, são 03 mecanismos independente que ajustam pés, assento e apoio de cabeça.

Também estão na promoção a poltrona Adrenalina (de R$9.980,00 por R$4.990,00), sofá Premura (de R$ 11.980,00) por R$5.500,00), Sofá Forza com 3 módulos elétricos couro (de R$ 31.500,00 por R$18.900,00), entre outros modelos. O diretor da loja, Robson Arruda, explica que esta é uma ótima oportunidade de adquirir produtos que unem conforto e tecnologia com ótimos preços. “A Natuzzi é uma grife italiana de móveis de alto padrão e essas condições de pagamento, criadas especialmente, para o final de ano são para peças de showroom e estão para pronta entrega. Está imperdível!”, incentiva Robson.

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Giedre Ezer Maia, conselheira do Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU/ES), explica sobre os riscos de rachaduras e umidade na alvenaria

 Com o início do verão, começa também a temporada de fortes chuvas ocasionadas pelo calor intenso da estação. O fenômeno pode causar alagamentos, rompimento de barragens e até desmoronamentos. Só em novembro, o clima agitado resultou em mais de 600 pessoas desabrigadas e quatro mortos. Antes de recomeçar e cuidar das casas, a arquiteta e conselheira do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Espírito Santo (CAU/ES), Giedre Ezer Maia, explica que é preciso estar atento aos sinais que a estrutura dá de que há algo errado.

“As casas dão sinais quando há algo de errado acontecendo, como a ocorrência de rachaduras. As pessoas devem observar se estas rachaduras estão aumentando com o passar dos dias, se estão ficando mais largas, principalmente na diagonal. Nestes casos, a Defesa Civil deve ser acionada para realizar o acompanhamento”, orienta Giedre.

Agora, se o morador ouvir estalos na casa é preciso abandonar a residência imediatamente. “O estalo é o último aviso antes do desmoronamento, é o colapso da estrutura”, avisa a arquiteta. Giedre destaca, inclusive, que a própria Defesa Civil interdita os imóveis quando há risco de desmoronamento da edificação ou em seu entorno. O ideal é que se evite construir em áreas de riscos, por exemplo, próximos a córregos, rios e encostas, diz.

Umidade e infiltração

Outros problemas que aparecem junto com as chuvas são as manchas de mofo causadas por umidade e infiltração. Mais do que uma questão estética, esse problema pode causar complicações respiratórias. “Doenças como sinusite, asma e rinite, em sua grande parte são oriundas de problemas na edificação. O que acontece é que parte desses problemas respiratórios são impacto do cheiro e do tempo de exposição à essas patologias que a casa apresenta”.

Recorrer ao cloro para retirada das manchas é apenas uma solução paliativa e visual, visto que não trata a raiz do problema, a infiltração. Este cuidado deve ser feito por meio da correta impermeabilização das lajes e paredes. A recomendação da arquiteta é que o impermeabilizante seja aplicado em demãos cruzadas (em sentidos diferentes), sempre respeitando as orientações dos fabricantes, no caso das lajes ainda faz-se necessário a utilização de manta asfáltica, impermeabilização correta dos telhados e seus componentes.

“É importante também que a inclinação da laje e telhados esteja com o direcionamento adequado, a fim de que a água das chuvas escorra até às calhas, evitando a formação de acúmulo de água e poças. Outro cuidado com as lajes é a observação do correto dimensionamento das calhas para suportar o volume de chuvas”, ressalta.

Se a intenção é reformar a casa para o final de ano e corrigir as infiltrações após as intensas chuvas, a conselheira do CAU explica que o passo a passo ideal é que toda a pintura e reboco da parede úmida sejam retirados a uma altura mínima de 50 centímetros acima da marca da umidade, para selar adequadamente os pontos de infiltrações. “Também é importante que se coloque aditivo impermeabilizante no reboco”, destaca.

 

 

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Empreendimentos sustentáveis são tendência dentro do mercado imobiliário. Com os avanços tecnológicos, os apartamentos podem ser muito mais eficientes e ecológicos. Reuso de água de chuva e placas fotovoltaicas para produção de energia solar são alguns exemplos de eficiência que contribuem para o meio ambiente e ainda refletem na redução de custos para os moradores.

Com esse olhar visionário e focado na sustentabilidade, a Mivita Construtora traz uma proposta totalmente inovadora para Vitória, com o empreendimento Inside Jardim da Penha, com previsão de entrega para janeiro de 2021.

O ‘Inside Jardim da Penha’ terá placas fotovoltaicas para produção de energia solar que serão usadas para as necessidades das áreas comuns do edifício, o que resulta na economia do valor do condomínio para todos os moradores. Além disso, a água de chuva será reaproveitada na manutenção da área comum do prédio.

O empreendimento, localizado no coração do bairro Jardim da Penha, em Vitória, terá também entre seus diferenciais, garagens estruturadas para recarga de carros elétricos, ‘Bikesharing’, ou seja, bicicletário de uso coletivo e gratuito pelos moradores e coworkings com sala de reuniões.

Segundo um dos sócios da Mivita, André Pretti, toda a construção do empreendimento está sendo pautada na sustentabilidade. “Todos os materiais utilizados na construção são avaliados com esse conceito sustentável, econômico e ecológico”, disse.

De acordo com Pretti, o empreendimento foi idealizado desde o início, para dar conforto aos moradores, mas com a preocupação no meio ambiente. “Vamos entregar um projeto único, moderno, com tecnologia aliada à sustentabilidade e sempre pensando no bem-estar de quem for viver no ‘Inside Jardim da Penha’, destacou.

A Mivita Construtora atua há quatro anos no interior do Estado e é comandada por quatro sócios: André Pretti, Renan Machado, Thiago Sirtoli e Livia Giacomin.

Os amigos e sócios Renan Machado, Livia Giacomin, Thiago Sirtoli e André Pretti. Credito Leo Gurgel

Confira as principais características do ‘Inside Jardim da Penha:

_ 30 unidades

_ 6 pavimentos

_ 2 quartos com 1 suíte

_ 1 ou 2 vagas ( 61,64m² a 101,50m²)

_ Preparação para portaria virtual

_ Fechaduras automáticas com biometria

_ Piscina

_ Área gourmet

_ Coworking

_ Bike sharing

_ Garagem com preparação para carros elétricos

_ Reaproveitamento de água da chuva

_ Áreas comuns com energia fotovoltaica

_ Vaga para PCD (Pessoa com deficiência).

_ Preparação para sistema de monitoramento

_ Preparação para ar condicionado split

_ Preparação para varanda gourmet (água, energia e esgoto).

_ Tomadas com USB

_ Cabeamento TV, internet e telefone.

Endereço: Rua Ronaldo Scampini, 737 Jardim da Penha. CEP: 29.060-760

Localização privilegiada: Perto de supermercados, escolas, faculdades, praças, restaurantes, etc.

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Evento coloca mais de 3 mil unidades à venda, com descontos, condições especiais e preço a partir de R$ 115 mil

 Nesta sexta-feira, dia 1º, a Ademi-ES abre as portas do Salão do Imóvel 4.0. A etapa presencial do evento acontece até domingo, dia 3, no Cerimonial Prime Hall, anexo ao Clube dos Oficiais, em Jardim da Penha, e colocará à venda as 3 mil ofertas anunciadas no portal www.seuimovel.com.vc. Desde o dia 23 de outubro, os capixabas contam com uma vitrine virtual, onde é possível conferir os produtos e entrar em contato direto com expositores. Algumas empresas, inclusive, oferecem visitas aos empreendimentos situados na Grande Vitória.

O site já possui mais de 36 mil acessos. Entre as tipologias mais buscadas estão os apartamentos de dois quartos, seguido pelas unidades de três dormitórios. Os imóveis mais procurados estão localizados em Vitória, que registra 36% das intenções de compra, em segundo lugar vem Vila Velha, com 33%. A terceira posição fica com a Serra (17%).

A versão presencial do Salão do Imóvel 4.0 terá entrada gratuita. Os expositores atenderão os visitantes no horário de 10h às 21h, na sexta e no sábado. No domingo o funcionamento será das 10h às 17h. Durante os três dias, o público fará simulações do financiamento, além de conferir maquetes, panfletos e books de apresentação dos empreendimentos.

Entre as mais de três mil unidades ofertadas estão apartamentos e casas de dois a quatro quartos, lojas, salas comerciais e lotes localizados nos municípios da Região Metropolitana de Vitória, além de cidades do interior do Espírito Santo. No caso dos imóveis residenciais haverá empreendimentos de todos os perfis, desde os contemplados pelo Minha Casa Minha Vida a produtos de médio e alto padrão. As unidades terão preço a partir de R$ 115 mil.

A Caixa Econômica Federal, instituição patrocinadora do Salão do Imóvel, anunciou, nesta quarta-feira (30), as novas taxas de juros para financiamentos de imóveis com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e saldos devedores atualizados pela Taxa Referencial (TR). A taxa efetiva mínima para imóveis residenciais enquadrados nos Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) será de TR + 6,75% a.a. e a taxa máxima será de TR + 8,50% a.a., redução de 0,75 p.p. e 1,0 p.p, respectivamente. As taxas valem para novos contratos e estarão vigentes a partir do dia 06 de novembro.

Durante o evento, os visitantes poderão requerer o crédito da casa própria. Basta levar documento de identidade, CPF, comprovante de renda e residência atualizados. Também será ofertada a cota de 90% para repasse de unidades de empreendimentos cuja produção foi financiada pela Caixa. Os visitantes poderão requerer o crédito da casa própria. Basta levar documento de identidade, CPF, comprovante de renda e residência atualizados.

O Salão do Imóvel 4.0 Ademi-ES acontece em um momento favorável para compra de imóveis por conta da redução das taxas de juros e melhora do crédito habitacional para financiamento. Há ainda um aumento da confiança do consumidor com a retomada gradativa dos empregos, controle da inflação e um ambiente político mais estável.

De acordo com o presidente da Ademi-ES, Sandro Carlesso, todos esses fatores contribuem para a tomada de decisão do cliente, já que as taxas juros para financiamento estão em queda livre. “Outro elemento favorável é a queda da inflação, ou seja, estamos vivenciando um período de deflação, além, é claro, dos bancos que demonstram apetite para investir no mercado imobiliário com a concessão de crédito e financiamento”, lembra Carlesso.

“No evento o cliente encontrará opções com preços competitivos e condições especiais. Para os próximos meses, o setor estima uma alta em torno de 20% a 30 % no preço dos novos empreendimentos. “Os estoques já estão reduzindo e, naturalmente, os novos lançamentos serão ofertados com um valor mais elevado. Por conta da crise houve uma estagnação dos preços, mas agora o mercado vê perspectivas de melhora da economia”.

O Salão do imóvel 4.0 Ademi-ES terá a participação de 30 expositores. São eles: CBL,  Cecad,  Condovilla, Cristal Empreendimentos, De Martin Construtora,  Empar Incorporações, Foccus Imóveis, Galwan Engenharia, Grand Construtora, Imobiliária Universal, Impacto Engenharia, Marco Condominal, Mazzini Gomes, Metron Engenharia, MGM Administração de Condomínios, MGV, Mivita Construtora, Morar Construtora, MRV Engenharia, Neto Imóveis,  Pacífico Construções, Pinheiro de Sá, RDamázio Construtora, Sá Cavalcante, Sólida Empreendimentos, Unimov, Vitória Imóveis e  VTO Polos Empresariais.

Serviço:

Salão do Imóvel 4.0 Ademi-ES

Quando: de 1º a 3 de novembro

Onde: no Cerimonial Prime Hall (anexo ao Clube dos Oficiais), na avenida Dante Michellini, em Jardim da Penha, Vitória

Horário: sexta e sábado, das 10h às 21. Domingo: das 10h às 17h

Entrada: franca

 

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A Cittá Engenharia, uma das mais tradicionais construtoras do Espírito Santo, realizará, neste sábado, dia 04 de maio, o lançamento do seu mais novo empreendimento: o Residencial Jasmine, localizado no bairro Itapuã, em Vila Velha. A novidade da empresa é um prédio moderno, localizado a 50 metros de uma das áreas mais nobres da praia e com diversos itens de lazer que o transformam em um condomínio-clube.

O Residencial Jasmine conta com 96 unidades de três quartos com suíte, com área privativa de 80 e 84 metros quadrados, sendo 24 andares, quatro apartamentos por andar e três elevadores. Dentre as características do empreendimento está a possibilidade de adquirir opções com e sem espaço multiuso extra, com banheiro de serviço anexo em todos.

Para estar alinhado com os principais padrões do mercado imobiliário atual, o empreendimento foi planejado com o conceito de planta aberta. Todas as unidades integram a sala de estar, sala de jantar e cozinha, com possibilidade de integrar a varanda gourmet, sem divisões, garantindo fluidez e o melhor aproveitamento possível do espaço, tudo com acabamento de alto padrão. Além disso, os apartamentos serão entregues com piso porcelanato polido 80×80, rodapé e alizar em madeira envernizada, banheiros, cozinha e área de serviço totalmente revestidos com cerâmica extra.

Tendo como conceito a modernidade, o Residencial Jasmine terá apartamentos com preparações completas para ar condicionado split nos quartos e salas, já com instalação da linha frigorífica e energia elétrica, automação, varanda gourmet (ponto de água, esgoto e energia) e coifa. As unidades contarão, ainda, com rebaixamento de gesso e acabamento de alto padrão.

Custo-benefício
Além dos diferenciais estruturais do Residencial Jasmine, a Cittá Engenharia preparou um empreendimento que está alinhado, ao mesmo tempo, com os maiores padrões do mercado e um dos metros quadrados mais baratos da região. As unidades do prédio custarão a partir de R$ 417 mil, valor abaixo da média praticada para o bairro Itapuã, um dos mais nobres da Grande Vitória.

De acordo com Roberto Puppim, diretor da Cittá Engenharia, a escolha por um empreendimento de alto padrão e custo abaixo se deu pelo compromisso da empresa com a promoção do melhor e sempre a preço justo. “O Jasmine é o único condomínio-clube, localizado a 50 metros da praia, que tem unidades a esse valor. Acreditamos que essa é uma forma de promover qualidade de vida aos mais diversos públicos que se interessem em comprar uma unidade do edifício”, acrescenta.

Vale destacar que a obra já está com financiamento aprovado e assinado com o Banestes, que contará com uma tabela muito atrativa para os clientes que tiverem interesse em adquirir uma unidade do residencial. Entre os diferenciais do banco estão os seus juros muito atraentes em comparação com o mercado.

Dezenas de itens de lazer
Além de ter a praia como vizinha, o Residencial Jasmine também será entregue com diversos itens de lazer, promovendo o bem-estar de seus futuros moradores, garantindo a vivência entre os vizinhos e trazendo um clima de férias ao dia a dia. Dentre as áreas que serão todas entregues montadas e decoradas estão: duas churrasqueiras com forno de pizza, café gourmet, fitness center, sauna, spa, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil, cinema, bicicletário, brinquedoteca, lan house, piscina adulto e infantil, quadra, playground, casa de bonecas e praça das mães.

Localização também é diferencial
Itapuã é um dos bairros mais desenvolvidos e nobres do município de Vila Velha, com um dos maiores PIB’s per capita da região. Conta, assim, com dezenas de serviços espalhados por sua extensão e um dos comércios mais movimentados da cidade, além de dispor, em suas proximidades, de shoppings, supermercados, faculdades, bares, entre outros.

Lançamento
A abertura do decorado do empreendimento será realizada neste sábado, dia 04 de maio, com um brunch voltado para os clientes da construtora e interessados em adquirir uma unidade no Jasmine. Os armários e móveis utilizados no projeto são da Composé e a responsável pela montagem do ambiente é a decoradora Regina Celi. O stand ficará aberto para visitação a partir da data e estará localizado próximo ao Caranguejo do Assis.

O prazo de entrega do empreendimento é o 2º semestre de 2022.

Ficha técnica Residencial Jasmine
Realização: Città Engenharia
Localização: Rua Ayrton Senna da Silva, 110 – Itapuã, Vila Velha – ES.
Características: edifício com 96 apartamentos, todos com três quartos com suíte, banheiro de serviço e opção de quarto multiuso.
Lazer: duas churrasqueiras com forno de pizza, café gourmet, fitness center, sauna, spa, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil, cinema, bicicletário, brinquedoteca, lan house, piscina adulto e infantil, quadra, playground, casa de bonecas e praça das mães
Área privativa: três quartos com suíte e banheiro de serviço: 80,15m²; três quartos com suíte, quarto multiuso e banheiro de serviço: 84,01m².
Diferenciais: preparação para ar condicionado split nos quartos e salas, preparação para automação, preparação para varanda gourmet (ponto de água, esgoto e energia), preparação para coifa e rebaixamento de gesso em todo o apartamento
Estágio da obra: Em andamento, 20% concluído
Previsão de entrega: 2º semestre de 2022
Preço: a partir de R$ 417 mil
Vendas: Cittá Engenharia

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O Grupo Proeng anuncia seu mais novo empreendimento na Praia do Canto: o Monteiro de Lemos Proeng Home. O lançamento será localizado na Rua Moacyr Avidos, 273, que chega ao local oferecendo um jeito moderno e exclusivo de viver.

Situado em um dos bairros mais nobres e charmosos da capital, a localização do Monteiro de Lemos é um fator que merece atenção, principalmente por estar próximo a uma grande oferta de serviços e conveniências como padarias, academias, escolas, bancos, bares, restaurantes, centros de compras e muito mais, isso tudo a poucos metros da Praça dos Namorados.

Ao todo, o prédio terá 20 apartamentos de dois e três quartos com suíte, com áreas privativas entre 66,59 e 130,60 m². Para o lazer, os condôminos poderão desfrutar de playground, salão multiuso, espaço gourmet, piscina e área de lazer descoberta.

O empreendimento será equipado com itens sustentáveis e tecnológicos que garantem a otimização dos recursos naturais e que resultam, diretamente, na redução das contas do condomínio no fim do mês. Os chuveiros e torneiras, por exemplo, terão aquecimento solar e a gás. Nas áreas comuns, reservatórios vão captar a água da chuva e dos aparelhos de ar-condicionado para a reutilização na limpeza de garagens e demais espaços do prédio.

Para garantir a segurança, o conforto e a comodidade dos moradores, todas as unidades serão equipadas com fechadura biométrica e com kit de automação residencial, que conecta todos os aparelhos com controle remoto do ambiente, permitindo ligar e desligar as lâmpadas, a televisão e até o ar-condicionado, tudo por meio de aplicativo.

O empreendimento também não deixa de ser uma ótima opção para investidores, já que está localizado em uma das áreas mais valorizadas da capital capixaba, perto de tudo, e, por isso, possui características para atividade de locação. Interessados em conhecer o lançamento podem visitar o estande no local com a maquete do empreendimento ou conversar com um dos corretores de plantão pelo telefone 27 3229-1022.

Ficha técnica

Monteiro de Lemos Proeng Home (Lançamento)

Endereço: Rua Moacyr Avidos, 273, Praia do Canto, Vitória-ES.

Número de pavimentos: 05, sendo 04 privativos.

Unidades privativas: 20 unidades de 2 ou 3 quartos com suíte.

Número de vagas de garagem: 32 vagas, sendo 29 livres e 03 vagas presas

Áreas privativas: entre 66,59 e 130,60 m².

Área de lazer: 145,37 m².

Itens de lazer: Playground, salão multiuso, espaço gourmet, piscina e área descoberta.

 

Diferenciais:

 Proeng ECO

  • Chuveiros com aquecimento a gás/solar;
  • Captação de água da chuva e do ar condicionado para uso nas áreas comuns;
  • Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns;
  • Bacia Sanitária com descarga inteligente;
  • Bike Sharing (compartilhamento de bicicletas);
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Proeng Tecno

  • Portaria virtual;
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Site: www.grupoproeng.com.br/monteirodelemos

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A participação do segmento ficou em 29% das unidades vendidas em 2018

O mercado brasileiro passou por diversas mudanças nos últimos anos modificando também o comportamento do consumidor na hora de adquirir um bem. Essa nova realidade é sentida, principalmente, quando se tratam de bens de maior valor agregado como carros, caminhões, motos e, claro, imóveis. A transformação se dá, sobretudo, na necessidade de maior planejamento por parte da população para não cair em armadilhas. É nesse cenário que o mercado de consórcios tem crescido exponencialmente.

Entre os motivos desse crescimento nos consórcios, principalmente no segmento de imóveis, está a possibilidade de adquirir um bem 100% parcelado e sem a cobrança de juros, que é o que mais impacta no valor final em compras que demandam um número alto de parcelas.  E no Espírito Santo não é diferente.  O levantamento da Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios (Abac) mostrou que o mercado de consórcio de imóveis no ES em 2018 teve participação de 29% do total das unidades comercializadas, o que é, inclusive, maior do que a média nacional de 24,1%. De acordo com Robson Subtil de Amorim, Diretor do 1consórcio e Diretor da Regional Sudeste II da Abac, a pesquisa aponta, também, crescimento em relação ao ano anterior.

“Em 2017, o Espírito Santo já contava com uma participação expressiva no mercado imobiliário, com 27,6%, sendo o oitavo maior mercado do país, o que já era muito relevante. Porém, em 2018, o bom trabalho na região continuou sendo feito e conseguimos atingir, assim, um crescimento percentual e a terceira posição no ranking geral, ficando atrás apenas do Paraná e Rio Grande do Sul”, conta o executivo.

Participantes cresceram no país em 2018

A Abac apresentou, recentemente, o seu levantamento mostrando o desempenho dos consórcios em todo o país ao longo do ano de 2018. No segmento de imóveis, os dados mostraram um aumento no número de participantes ativos em comparação com 2017.

“Fechamos o ano com 885 mil participantes ativos no segmento de imóveis, um número superior em 6,4% aos 832 mil do fechamento do período anterior. Ao todo, foram comercializadas 271,5 mil cotas, o que movimentou R$ 37,26 bilhões. Esse número mostra a força dos consórcios para o Brasil de forma geral e nos coloca como um dos setores chaves na economia brasileira”, finaliza Robson Subtil de Amorim.

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