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Roupas, perfumes, kit com drinques e até procedimentos estéticos para presentear os pais neste domingo

Está chegando a hora de presentear aquele que nos deu a vida. Neste domingo, dia 09 de agosto, é celebrado o Dia dos Pais e ainda dá tempo de encontrar o presente ideal para cada estilo de pai. De roupas e perfumes a procedimentos estéticos e kit com drinques, há opções para compra presencial ou através do e-commerce. Confira!

Nas lojas físicas ou pela plataforma virtual

O Masterplace Mall, na Reta da Penha em Vitória, tem opções que vão desde chocolates a roupas e perfumes. Além das lojas físicas, as compras ainda podem ser efetuadas pela plataforma digital do Mall.

Para os papais que gostam de se cuidar mais e não abrem mão de ficarem cheirosos, a Natura tem ótimos kits, como o “Homem Emocion.e Barba”, por R$69,90, o “Ekos Copaíba Masculino”, por R$ 79,90, além do “Sintonia Completo”, por R$109,90 e o “Kaiak Masculino Completo”, por R$ 139,90.

O Boticário também está com diversas promoções para o dia dos pais, entre elas estão o “Kit Men” (R$96,90), o “Kit Arbo” (R$139,90) e o “Kit Malbec” (R$209,90). Para os pais que cultivam barba, a barbearia Don Barbudo tem um kit especial com produtos próprios para o cuidado com ela, por R$150,00. Há também a opção de montar um kit personalizado.

Para os papais que têm um time do coração e são torcedores fiéis, a Casa do Torcedor tem o presente ideal. Para agradar os tricolores, a camisa Forest está por R$69,99, já para os vascaínos, a regata Dinamic, também por R$69,99. Os botafoguenses com certeza vão ficar felizes se ganharem a camisa Maybe, por R$79,99, para os flamenguistas tem a sandália Slide que está por R$109,99.

A loja Griff, no Masterplace, possui peças como calça jeans, bermuda de brim e camisa básica, além de camisa polo, cinto, entre outros itens.

Café da manhã para eles

Mas se a surpresa for promover um café da manhã caprichado para eles, a pedida é apostar na Cacau Show do Masterplace Mall, que oferece opções como a cesta de café de manhã tradicional e a zero lactose.

A delicatéssen e padaria artesanal Empório Joaquim, na Praia do Canto, também tem sugestões caprichadas. Para os apaixonados por uma gastronomia mais nobre com traços da culinária francesa e a italiana, a chef Patricia Santos Neves preparou algumas opções com produtos selecionados junto ao sommelier da casa, com valores a partir de R$100,00. As encomendas, no entanto, também podem ser feitas de forma personalizada, com a seleção de itens de acordo com o gosto do presenteado. Os pedidos são feitos através do whatsapp (27)99299-3717.

Para todos os estilos

Tecnológico

Se o seu pai gosta de acompanhar os lançamentos e é adepto a praticidade, ele vai adorar ter uma máquina para gaseificar água em casa. Presente no mercado brasileiro desde 2012, a SodaStream permite fazer em casa água com gás, refrigerante, chá gelado e até energético borbulhante. A máquina inclui uma garrafa reutilizável com capacidade para 1 litro e um cilindro com gás carbônico que rende até 60 litros de bebida. Um dos pontos positivos é o fato de dispensar o uso de energia elétrica para funcionar e evitar o desperdício de latas e garrafas plásticas. O produto e seus apetrechos, como o refil, estão disponíveis com exclusividade na loja Kouzina, na Praia do Canto. Contato: (27) 3026-2105.

Moderno

Diz-se que algo ou alguém “tem bossa” quando possui uma vocação especial ou a capacidade de adaptação. É o caso da cadeira Bossa, assinada pelo designer Jader Almeida. E tem tudo a ver também com os papais. Afinal, é preciso ter bossa para desempenhar o papel da paternidade. Com desenho que foge do tradicional formato oval do encosto e ganha ar atual com os cantos arredondados, é um presente sem erro para o pai moderno. A robustez da estrutura de madeira maciça contrasta com a leveza da palhinha trançada no encosto e no assento. Pode ser confeccionada em palha rattan, estofados ou captonados, com exclusividade na Stampa, em Santa Lucia. Contato: (27) 3089-5555.

Vaidoso

Atualmente, muitos homens buscam por procedimentos de harmonização facial para melhorar seu bem-estar e autoestima. É o caso dos papais também. Na maioria das vezes, eles preferem a aplicação de preenchimento com ácido hialurônico para contornos, como preenchimento de malar e mento, formando ângulos mais harmoniosos e marcantes, além do tradicional botox. Pensando nisso, a Botoclinic do Shopping Mestre Álvaro preparou um combo de promoções especiais até o dia 9 de agosto para você presentar o seu pai. Preenchimento (1ml) + microagulhamento (1 sessão) de R$ 1.698,00 por apenas 12x de R$ 108,25. Agendamento no WhatsApp (27) 99950-0044. Endereço: Shopping Mestre Álvaro Piso L3 (Av. João Palácio, 300 – Eurico Salles, Serra).

Qual é o cheiro do seu pai? Todo mundo tem uma essência característica. E a Caqtos Cosméticos possui duas fragrâncias masculinas inspiradas em aromas internacionais que prometem agradar o seu progenitor. São eles: Caqtos Sexy Men (Oriental Amadeirada) e 027 Vip Men (Oriental Amadeirado Fresco). Na respectiva ordem, eles possuem tais inspirações olfativas: 212 Vip Men da Carolina Herrera e One Million da Paco Rabanne. Em versão pocket de 15ml, os perfumes cabem até dentro do bolso e podem ser adquiridos no site www.caqtos.com.br.

Drinques para relaxar

Para os que curtem bons drinques na hora de relaxar, o Barlavento Beach Bar & Lounge criou 3 versões de kits com bebidas queridinhas dos papais: o gin e o whisky. Além de uma garrafa do destilado, a caixa personalizada é recheada também de uma taça ou copo de vidro licenciado e um drinque exclusivo criado pelo bartender Borracha. O preço varia entre R$ 189 e R$ 279.

SERVIÇO

Barlavento Beach Bar & Lounge

Kit garrafa Tanqueray com taça de vidro Tanqueray licenciada e drinque exclusivo à base de gin do Head Bartender Borracha – R$ 189,00

Kit garrafa Red Label com copo de vidro Johnnie Walker licenciado e drinque exclusivo à base de whisky do Head Bartender Borracha – R$ 189,00

Kit garrafa Black Label com copo de vidro Johnnie Walker licenciado e drinque exclusivo à base de whisky do Head Bartender Borracha – R$ 279,00

Endereço: Quiosque 1, Orla da Praia de Camburi

Instagram: @barlaventovix

Masterplace Mall

Endereço: Av. Nossa Senhora da Penha 2150, Vitória

Instagram: @masterplacemall

Site: www.masterplacemall.com.br

Telefone: (27) 3019-6336

Natura  

Endereço: Masterplace Mall – Av. Nossa Senhora da Penha 2150, Vitória

Instagram: @naturacatarinacosméticos

Telefone: (27)3207-7028

Whatsapp: (27)99243-6928

O Boticário

Endereço: Masterplace Mall – Av. Nossa Senhora da Penha 2150, Vitória

Instagram: @oboticariomasterplace

Telefone: (27) 3235-1111

Don Barbudo

Endereço: Masterplace Mall – Av. Nossa Senhora da Penha 2150, Vitória

Instagram: @don_barubudo

Telefone: (27) 3025-1898/(27) 99750-7724

Casa do Torcedor

Endereço: Masterplace Mall – Av. Nossa Senhora da Penha 2150, Vitória

Instagram: @casadotorcedor_es

Whatsapp: (27) 99780-8326

Griff

Endereço: Masterplace Mall – Av. Nossa Senhora da Penha 2150, Vitória

Instagram: @griffmasterplace

Telefone: (27) 30221451

Cacau Show

Endereço: Masterplace Mall – Av. Nossa Senhora da Penha 2150, Vitória

Instagram: @cacaushowmasterplace

Empório Joaquim

Endereço: R. Elesbão Linhares, 15, Shopping Day By Day – Praia do Canto – Vitória

Intagram: @emporiojoaquim

Telefone: (27) 99299-3717

Kouzina

Endereço: Rua Aleixo Netto, 842, Praia do Canto – Vitória

Intagram: @kouzinaclub

Telefone: (27) 3026-2105

Stampa

Endereço: Av. Des. Santos Neves, 25 – Santa Lucia, Vitória

Instagram: @stampaonline

Telefone: (27) 3089-5555

Botoclinic

Endereço: Shopping Mestre Álvaro Piso L3 – Av. João Palácio, 300 – Eurico Salles, Serra

Instagram: @botoclinic_mestrealvaro

Whatsapp: (27) 99950-0044

Caqtos Comésticos

Instagram: @caqtoscosmeticos

Site: www.caqtos.com.br

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Confira algumas dicas e aprenda a fazer da sua casa um lugar mais aconchegante e confortável para seguir o isolamento social com qualidade de vida

A nossa casa pode ser como um santuário e podemos amá-la, de coração. Entretanto, durante o isolamento social, manter-se nela por obrigação pode deixar muitas pessoas angustiadas e ansiosas, despertando a vontade de sair e, consequentemente, aumentando as chances de contato com o Coronavírus. Mas você sabia que o nosso lar também tem um papel fundamental para controlar isso e passar por essa fase com mais leveza? A verdade é que essa nova realidade estimula os indivíduos a terem mais cuidado com a própria casa.

De acordo com a arquiteta, Aparecida Borges, uma casa confortável pode ter uma definição diferente para cada indivíduo e circunstância, mas, que existem coisas que são lugar comum. “Eu começo pelas janelas, deixe a luz do sol entrar, a brisa correr, ou seja, abra as cortinas, use-as a seu favor e dê saúde à sua casa com este recurso. Digo isto para todos os ambientes, da sala ao banheiro ou um simples depósito”, explica.

O conforto está intimamente ligado às sensações e estas aos nossos sentidos, por isso, outra dica da profissional é usar os aromas como aliados invisíveis. “Coloque difusores pela casa, use um para dormir e ainda escolha óleos essenciais com propriedades de relaxamento. As plantas fazem a diferença e trazem charme, ainda podem te fazer companhia se você não tem um pet, nunca soube de alguém que conversasse com as plantinhas?”, brinca.

Ainda de acordo com Aparecida, separar todos os seus adornos decorativos, colocá-los juntos sobre uma mesa e redistribuí-los pela casa em lugares diferentes, fará com que eles ganhem um novo brilho. “Vai parecer uma casa nova, inclusive seus quadros ao serem mudados de lugar podem trazem outra perspectiva ao seu lar. Aproveite e curta sua casa. Lembre-se que ela é seu refúgio, palco das suas mais íntimas sensações, lugar de conforto até para a alma”, conclui a arquiteta.

Mais conforto e menos estresse

Para a empresária do meio décor, Di Fassarella, à frente da Conceito Sier, em Santa Lúcia, móveis confortáveis têm a função de diminuir o estresse e manter as pessoas mais descansadas por um longo período.  “O ideal é que além de expressarem quem você é, os móveis estimulem a sua motivação para realizar tarefas diárias. Por isso, poltronas como a Toscana, fazem a diferença na decoração do lar, e são ótimas opções para auxiliar no home office. Com estrutura feita em madeira maciça, assento e encosto estofados fixos, com espuma D30, acabamento em madeira castanho e tecido em linho, a peça possui sofisticação, imponência e conforto como características”, explica Di.

Quando se fala em apartamentos mais compactos, de acordo com a empresária, o ideal é apostar em móveis que, além de serem itens de decoração, são funcionais e versáteis. “Um exemplo disso é uma peça como o Bar Bourbon, que com menos de um metro de comprimento, possui um design super atual e muito charme. O bar confere uma atmosfera de happy hour a qualquer ambiente da casa, desde a sala de estar ou jantar até a cozinha, podendo servir também como aparador ou suporte para adornos do décor como flores e porta-retratos. Faz parte de sua composição o aço inox escovado, um material nobre de alta resistência e sustentabilidade, com as vantagens de ser prático, multifuncional e ter mobilidade, detalhes que fazem toda a diferença para uma decoração confortável, organizada e inteligente”, afirma.

Uma opção para gerar mais conforto na casa, criar novas experiências prazerosas e deixar os moradores mais à vontade durante os finais de semana, por exemplo, é transformar a sala de casa em um cinema improvisado. Para isso, a sugestão da empresária Carmem Dolores é investir em um sofá grande e confortável, capaz de reunir toda a família. Na Stampa, uma das opções é o modelo “Matriz”, assinado pelo designer Jader Almeida, possui longa extensão e profundidade.

Ter um canto reservado para o casal tomar um bom vinho e conversar, distante do espaço onde está sendo realizado o home office, também é fundamental. Para esse momento, Carmem indica as poltronas “Ninho”, do Studio Lattoog e “Benjamin” do designer Sérgio Rodrigues. “Essas peças são confortáveis e possuem design atemporal, bom investimento para excelentes vivências com a família, que é o que precisamos durante este período”, afirma.

O coração da casa

Há quem diga que o segredo de uma boa comida está no amor do cozinheiro, mas, aliado a isso, tem também o ingrediente secreto: a cozinha que os moradores têm à sua disposição. Criar o seu próprio Espaço Gourmet, com eletrodomésticos e eletroportáteis diferenciados, é uma boa pedida para alimentar a vontade de fazer receitas durante a quarentena. Por isso, a hora de preparar o próprio alimento pode se tornar uma atividade divertida em grupo. Busque receitas e experimente novos ingredientes.

De acordo com o empresário Paulo Gottardi, proprietário da Kouzina, nessa situação a cozinha se tornou, de fato, o coração da casa. “É o lugar onde todos se encontram. Cozinhar é uma demonstração de amor e é assim que as pessoas têm feito. Sem pode abraçar, a comida virou um acalento”, explicou. E se na hora de colocar a mão na massa, faltar algum utensílio, Paulo ressalta a funcionalidade dos itens da linha Spicy, que vão desde espremedor de alho a panelas.

As panelas profissionais da linha Staub, por exemplo, são usadas por restaurantes renomados na hora de servir a comida a mesa do cliente. O chef de cozinha francês Claude Troisgros, responsável pela apresentação de programas de gastronomia, também utiliza as panelas da respectiva marca. Elas podem ser levadas ao forno e possuem tecnologia na tampa para espalhar e uniformizar o vapor e o calor. Já a linha Oxo é composta por utilitários e potes herméticos desenvolvidos de forma especial a fim de facilitar o manuseio e dar mais autonomia para pessoas com problemas de acessibilidade, como a abertura e o fechamento com uma mão só.

Em tempos de isolamento social, como passamos mais tempo dentro de casa, é importante aproveitar para fazer aqueles pequenos reparos que sempre foram adiados e, concluir obras que já haviam iniciado. “Tem muitos recém-casados que estavam em processo de montagem da cozinha e de forma segura eles continuam vindo até a loja para escolher os equipamentos”, afirma Paulo.

Rotina e sono sem barulho

A redução de ruídos externos é hoje uma das principais preocupações de quem deseja garantir conforto e tranquilidade em sua própria casa, especialmente para quem tem recém-nascidos em casa. O barulho em excesso atrapalha o sono e aumenta o estresse cotidiano. A arquiteta e empresária Roberta Drummond, da Innovare Esquadrias, destaca que uma das formas de reduzir esse incômodo é apostar na janela acústica de sobreposição.

A construção em PVC, vidros especiais e sistema exclusivo de vedação garante redução capaz de deixar a maioria dos ruídos do lado de fora. “A barreira extra é habilitada para aumentar significativamente o nível de atenuação acústica e proteção térmica de uma janela normal. O design é também um diferencial, capaz de adaptar-se a qualquer tipo de decoração. Além de todos esses benefícios, ainda tem a vantagem da instalação rápida, segura, limpa e econômica, sem obras”, explica.

Segurança e qualidade de vida

A intenção é deixar cada ambiente da casa – especialmente nesse período de quarentena – com a sua cara e do seu gosto, juntando praticidade e conforto. E lembre-se de que é fundamental seguir a recomendação da Organização Mundial da Saúde (OMS), para prevenção da doença e para evitar que a pandemia se alastre ainda mais. Com toda certeza, essas mudanças vão tornar seu lar um lugar melhor para viver e acredite você não vai querer sair de casa, nem depois que isso tudo passar!

 

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design-de-consumo-um-trabalho-que-vai-muito-alem-do-visual

Chegando no mercado para ser um diferencial competitivo, este tipo de estudo vai além da criação de um layout e busca analisar toda a estrutura do negócio

Ambientes aconchegantes com todas as sensações e condições que proporcionam uma ótima experiencia de compra ao usuário. Na disputa com o e-commerce, as lojas físicas precisam se reinventar e conquistar, cada vez mais, o coração do consumidor, que já possui um novo comportamento e muitas vezes observa outras características da marca, que vão além do preço dos produtos.

Com isso, um novo profissional ganha espaço no mercado. É o designer de consumo. Ele atua como um consultor, estudando o público-alvo e os hábitos do cliente, analisando toda a comunicação visual da empresa, observando o posicionamento da marca no mercado, detalhando a logística com a sua localização e ainda todo o espaço físico do negócio – que vão desde a maneira de circulação do cliente à montagem de toda a estrutura.

A designer de interiores, Bruna Guio, atua desta forma no estado há 15 anos com clientes em diversos setores, que contratam o trabalho de branding para a marca ou, em alguns casos, para um reposicionamento da empresa na sua área de atuação. Este foi o caso do Multiplace Mais, em Guarapari, que para comemorar os 20 anos no estado, resolveu dar uma repaginada na estética da casa de shows, investindo numa oportunidade de experiência ainda melhor para os frequentadores do local.

“Nessa repaginada, resgatamos a identidade inicial da casa por meio dos nomes dos bares – localizados no interior do espaço – que formam a palavra MAIS (Maritmo, Asteroide, Iguana e Salamandra). A ideia em evidenciar os elementos água, ar, terra e fogo por meio dos bares é justamente relembrar a história de um espaço, que já faz parte da memória afetiva de muita gente, mas que foi se perdendo com o passar dos anos”, explica a especialista.

Além de estudarmos a identidade da marca, todos os ambientes são pensados estrategicamente para gerar uma ótima experiencia de compra ao cliente. “Por exemplo, se o público alvo do seu negócio são as mulheres e frequentemente elas estão acompanhadas de alguém durante o processo da compra, temos que dar condições agradáveis a esse acompanhante, de forma a deixa-lo confortável durante o tempo de espera até a finalização da compra sua cliente”, destaca.

Por isso, o design de consumo pode ser definido como um tipo de trabalho que o cliente não percebe, mas que conduz a forma como ele vai consumir os produtos no ambiente e as suas escolhas. Isso também passa pela forma como serão posicionados os itens, colocados de uma maneira que atraia a curiosidade e o potencial de compra do consumidor. “Nosso trabalho envolve todo o marketing sensorial, passando pela iluminação, sonorização, essência, temperatura e até o treinamento e alinhamento dos colaboradores (equipe de vendas). Afinal, todo o conjunto é que levará ao sucesso do negócio”, conclui.

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Sala de estar de Léo Shehtman – por Camila Santos – para Mostra Casa Aconchego na Conceito Sier

Cada vez mais a tendência da madeira escura ganha destaque no mobiliário e no revestimento de interiores

A utilização das madeiras tradicionais já tem lugar cativo na decoração, no entanto, para que esse material possa representar uma novidade sem perder toda a sua elegância e característica, a cor preta desponta como uma forte tendência para garantir exclusividade aos projetos. De acordo com Di Fassarella, empresária que comanda o showroom de móveis em Santa Lúcia, a tendência da madeira escura é uma forte aposta no mobiliário e revestimento de interiores.

Tradicionalmente, a madeira é um daqueles elementos que conseguem transmitir a sensação de conforto e acolhimento aos ambientes, e a ébano não é diferente.  A mais recente edição do Salão do Móvel de Milão, na Itália, deu destaque à aplicação do ebanizado no segmento da arquitetura e decoração. Com aspecto elegante e sóbrio, esse tipo de acabamento é resultado de uma pintura diluída com o verniz em tom preto, que não cobre os veios naturais da madeira, como ocorre com a laca, e a finalização pode ser brilhosa, semi-brilhosa ou fosca, conferindo nobreza e suntuosidade ao item decorativo.

“Tenho notado a presença da madeira ebanizada cada vez mais frequente na decoração e acho uma ótima opção para quem deseja um mobiliário amadeirado, mas sem a tradicional tonalidade marrom. Acredito que isso aconteça também pela capacidade dos tons mais escuros contrastarem com outras cores e elementos. Além disso, deixa o espaço mais elegante e charmoso”, explica Di. Ela ainda ressalta que a tendência está presente em diversos ambientes da Mostra Casa Aconchego, no showroom da Conceito Sier.

Vitrine de boas vindas de Cirlene Reco – por Camila Santos para Mostra Casa Aconchego na Conceito Sier

A designer de interiores Cirlene Reco, por exemplo, é uma das profissionais que apostou no uso do ebanizado para deixar o projeto do espaço “Vitrine de Boas Vindas” da mostra, ainda mais charmoso. A tendência foi utilizada na Mesa Poly, mesa de jantar com lâmina de madeira ebanizada. “Esse tom é perfeito para destacar o mobiliário, principalmente porque o preto traz sofisticação e é de fácil composição com outros tons e texturas, além de ter a vantagem de não sujar facilmente”, destaca a profissional.

É possível encontrar o ebanizado em outros móveis e ambientes da mostra, como na mesa que compõe o espaço “Jantar em Família”, de Eliane Loss e em grande parte do mobiliário que dá forma à “Sala de estar”, assinada por Leo Shehtman. Di Fassarella reforça que os móveis feitos em ébano evitam o aparecimento de sujeira e manchas permanentes, além de dar um toque sofisticado a qualquer espaço. “A lâmina natural de madeira ébano geralmente conversa com outros materiais utilizados no projeto. Além disso, ela é natural, aconchegante e elegante, tem diversos recursos atraentes e traz harmonia e elegância ao ambiente”, completa a empresária.

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chegou-a-vez-dos-apartamentos-sustentaveis

Empreendimentos sustentáveis são tendência dentro do mercado imobiliário. Com os avanços tecnológicos, os apartamentos podem ser muito mais eficientes e ecológicos. Reuso de água de chuva e placas fotovoltaicas para produção de energia solar são alguns exemplos de eficiência que contribuem para o meio ambiente e ainda refletem na redução de custos para os moradores.

Com esse olhar visionário e focado na sustentabilidade, a Mivita Construtora traz uma proposta totalmente inovadora para Vitória, com o empreendimento Inside Jardim da Penha, com previsão de entrega para janeiro de 2021.

O ‘Inside Jardim da Penha’ terá placas fotovoltaicas para produção de energia solar que serão usadas para as necessidades das áreas comuns do edifício, o que resulta na economia do valor do condomínio para todos os moradores. Além disso, a água de chuva será reaproveitada na manutenção da área comum do prédio.

O empreendimento, localizado no coração do bairro Jardim da Penha, em Vitória, terá também entre seus diferenciais, garagens estruturadas para recarga de carros elétricos, ‘Bikesharing’, ou seja, bicicletário de uso coletivo e gratuito pelos moradores e coworkings com sala de reuniões.

Segundo um dos sócios da Mivita, André Pretti, toda a construção do empreendimento está sendo pautada na sustentabilidade. “Todos os materiais utilizados na construção são avaliados com esse conceito sustentável, econômico e ecológico”, disse.

De acordo com Pretti, o empreendimento foi idealizado desde o início, para dar conforto aos moradores, mas com a preocupação no meio ambiente. “Vamos entregar um projeto único, moderno, com tecnologia aliada à sustentabilidade e sempre pensando no bem-estar de quem for viver no ‘Inside Jardim da Penha’, destacou.

A Mivita Construtora atua há quatro anos no interior do Estado e é comandada por quatro sócios: André Pretti, Renan Machado, Thiago Sirtoli e Livia Giacomin.

Os amigos e sócios Renan Machado, Livia Giacomin, Thiago Sirtoli e André Pretti. Credito Leo Gurgel

Confira as principais características do ‘Inside Jardim da Penha:

_ 30 unidades

_ 6 pavimentos

_ 2 quartos com 1 suíte

_ 1 ou 2 vagas ( 61,64m² a 101,50m²)

_ Preparação para portaria virtual

_ Fechaduras automáticas com biometria

_ Piscina

_ Área gourmet

_ Coworking

_ Bike sharing

_ Garagem com preparação para carros elétricos

_ Reaproveitamento de água da chuva

_ Áreas comuns com energia fotovoltaica

_ Vaga para PCD (Pessoa com deficiência).

_ Preparação para sistema de monitoramento

_ Preparação para ar condicionado split

_ Preparação para varanda gourmet (água, energia e esgoto).

_ Tomadas com USB

_ Cabeamento TV, internet e telefone.

Endereço: Rua Ronaldo Scampini, 737 Jardim da Penha. CEP: 29.060-760

Localização privilegiada: Perto de supermercados, escolas, faculdades, praças, restaurantes, etc.

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imoveis-cobertura

Está pensando em comprar uma cobertura e quer ter certeza do investimento? Morar em coberturas tem privilégios únicos, o que as torna, sim, sonho de consumo de muitos.

coberturaLuxo, vista privilegiada em diversos ângulos, pé direto duplo, janelões, piscinas exclusivas e nos mais variados modelos e áreas gourmet cada vez mais personalizadas.

Neste artigo, farei uma relação de VANTAGENS e DESVANTAGENS que lhe ajudarão antes de decidir comprar esse padrão de imóvel.

Principais Vantagens em se morar em Coberturas:

cobertura

  • ESPAÇO – Maior área útil é uma das grandes vantagens desse tipo de imóvel. Sejam duplex, lineares ou mesmo tríplex, espaço interno faz muita diferença. Principalmente em famílias com filhos e pet.
  • PLANTA PERSONALIZADA – Por ser maior e ter espaço, as coberturas costumam ter plantas personalizadas. Isso as tornam únicas.
  • PRIVACIDADE – Geralmente em andares mais altos, além da vista mais ampla, a privacidade com os vizinhos ao lado traz a tranquilidade de ouvir uma música mais alto sem incomodar ou mesmo receber amigos em festas para os mais animados.
  • MAIOR VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL – Coberturas tendem a ser mais valorizadas do que apartamentos tipo – exclusividade do produto o torna mais valioso no mercado imobiliário.
  • SUA CASA, SUA VIDA – Alguns clientes não gostam de ter vizinhos em cima, seja por barulho de movimento na casa, os passos de sapatos dentre outros, na cobertura VOCÊ é seu vizinho!
  • VISTA GERAL PRIVILEGIADA – Coberturas costumam estar uns prédios que tem algo apetecer a sua frente. Seja o infinito do mar ou a vista panorâmica e alta da cidade, da mata trazendo consigo cenários maravilhosos como o nascer do sol no mar ou opor do sol entre as montanhas.

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Algumas desvantagens de uma cobertura:

  • Valor maior para aquisição e custo maior de manutenção mensal
  • Embora mais valorizada, é menor a sua liquidez para a venda imediata.
  • É de sua responsabilidade a manutenção do telhado do prédio que está acima da sua cobertura.

 

Clique nos links abaixo e veja alguns imoveis cobertura, de preços que chegam até a mais de 7 Milhões de Reais.

Caso tenha alguma duvida, estou à sua disposição para esclarece-las.


 

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Letícia Rody

Especializada em poupar o que você tem de mais valioso – seu tempo!

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cozinha-pequena

Sabemos que muitas vezes a cozinha é um ponto chave na hora da decisão de compra do seu imóvel. Este espaço super família merece atenção e hoje vamos te ajudar a decorar e brincar com os espaços.

Cozinhas planejadas para apartamentos são sinônimo de organização e beleza para o ambiente. O desejo de muitos, traz vantagens que passam desde a versatilidade no projeto até o aproveitamento de todos os espaços.

Para quem tem cozinha pequena em apartamento, os moveis planejados são ideais, pois os projetos são feitos de forma personalizada, com atenção nas medidas fornecida e no espaço disponível. Uma ótima opção para quem valoriza a estética e a decoração dos ambientes, pois é mais requintada. O acabamento desse tipo de móvel também é mais trabalhado, dando um resultado final harmonioso.

Mas atenção: os móveis de cozinhas planejadas não podem ser movidos após a instalação, então as decisões devem ser acertadas de modo a não haver arrependimentos.

Como principal vantagem ao escolher uma cozinha planejada, além do aproveitamento do espaço de maneira mais inteligente, é a liberdade que você tem ao escolher armários, revestimentos, acabamentos e texturas. Você possivelmente terá uma cozinha moderna e exclusiva!

Cozinha planejada ou modulada? E agora?

cozinha planejadaExistem dois tipos de móveis planejados: os sob medida, que são fabricados de acordo com o espaço, como o nome já diz e os modulados, que já são prontos, fabricados para determinadas medidas mais comuns e adequadas ao ambiente e ao espaço disponível na cozinha.

Resultado de imagem para cozinha moduladaA diferença entre as cozinhas planejadas sob medida ou as cozinhas planejadas modulares é a de que o aproveitamento da segunda não é completo, uma vez que os móveis são adaptados para o espaço e não fabricados de acordo com ele. No entanto, as cozinhas planejadas modulares são mais recomendadas para quem deseja aproveitar os móveis em caso de mudança, por exemplo.

 

Agora a melhor parte: Decoração

Na hora de organizar os utensílios, uma boa ideia é instalar prateleiras altas e ganchos para pendurá-los na parede. Além de facilitar na organização, esse truque ajuda muito na hora de cozinhar, pois todos os itens mais utilizados estão ao alcance das suas mãos;

Resultado de imagem para mesa dobravel cozinhaMesinhas dobráveis são curingas em cozinhas pequenas. Quando não estiver usando, é só dobrar contra a parede e “tcharaaaaan” você ganha muito mais espaço;

Você sabia que a iluminação pode ajudar a aumentar o seu espaço? Sendo assim, se sua cozinha tiver janelas, procure não cobri-las, dessa maneira você aproveita melhor a luz natural;

O fogão cooktop é tudo de bom, não é mesmo? Além de ter um visual super moderno, é uma ótima opção para ganhar espaço. Como você não vai se preocupar com o forno, pode aproveitar o espaço abaixo do fogão para guardar alimentos e utensílios;

Se a sua cozinha for integrada à sala e você quiser uma opção mais discreta, use armários com linhas retas, sem puxadores e da mesma cor da parede. Assim, ela interfere menos na decoração da sua sala;

Na hora de escolher o material das paredes da sua cozinha, confira as dicas: porcelanato, pintura epóxi, cimento queimado e pastilhas são ótimas opções. No entanto, atenção ao usar papel de parede, tijolo à vista e outros materiais mais porosos. Eles devem estar apenas em áreas mais afastadas da pia e do fogão;

Gostou das ideias de decoração de cozinha pequena? Agora não há mais desculpas para não deixar esse cantinho do lar mais aconchegante e atraente, afinal com um lugar assim a inspiração para cozinhar é ainda maior.


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lucro-imobiliario

Quando ocorre o lucro imobiliário? Quando não preciso pagar este imposto? Que dia exato faço o pagamento?

Lucro imobiliárioMais um assunto cheio de regrinhas e objeto de muita confusão na cabeça de quem está vendendo seu imóvel, que pode literalmente te causar prejuízos se você não atentar para isso.

Ao vender um imóvel com lucro surge um imposto novo a ser pago, chamado GANHO DE CAPITAL. O ganho de capital nada mais é do que a diferença entre o valor da compra do seu imóvel e o valor da venda posterior do mesmo. Esse Lucro imobiliário é tributado em 15% , salvo  4 exceções:

  1.  Imóveis até 35 mil reais, por ser considerado imóveis de baixo valor. Pode aqui considerar mais de um imóvel limitado ao valor total de 35 mil.
  2. Na venda do único imóvel com valor de até 440 mil, desde que o contribuinte não tenha feito outra venda de imóvel nos últimos 5 anos.
  3. Na venda de imóvel adquirido até 1969. Neste caso tem 100 % de isenção
  4. Na venda de imóvel residencial quando todo produto da venda é usado na compra de outro imóvel residencial dentro do prazo de 180 dias. O contribuinte pode vender um e comprar mais de um imóvel ou vender mais de um e comprar um ou mais imóveis. O uso parcial implica o pagamento do imposto na proporção da parcela não utilizada.

 

Muita gente pensa que esse acerto com o fisco será feito somente na próxima declaração de imposto de renda, no ano seguinte. Mas não é bem assim! Quem vende o imóvel tem até o último dia do mês seguinte ao da venda para recolher o imposto de renda sobre a transação. Caso assim não o faça estará sujeito a juros de 1% ao mês mais taxa Selic acumulada no período de atraso mais multa de 0,33% ao dia, limitado a 20% do valor devido. Fique atento!

Como sempre falo, procure um profissional e não deixe de lado esse assunto quando for vender seu imóvel!


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Letícia Rody

Especializada em poupar o que você tem de mais valioso – seu tempo!

Imóveis diferentes e segmentados em alto padrão no ES.

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Prático, se tornou tendência nesses últimos anos, sinônimo de modernidade, o Apartamento Studio traz uma proposta aconchegante e inovadora.

Descubra as vantagens de morar em um Apartamento Studio com uma metragem diferente do comum!

1 – Apartamento Studio é do tamanho que você precisa.

Apartamento StudioDiferente dos tradicionais, os studios possuem metragem reduzida, não chegando a passar muito de 40m². Além disso, não há divisões internas, apenas a do banheiro. Sendo perfeito para universitários, casais sem filhos ou solteiros que decidem morar sozinhos.

2 – Seu bolso agradece a economia.

Resolvamos um problema básico de lógica: se impostos, taxas de escritura e contrato de financiamento dependem do tamanho do imóvel, então quanto menor ele for, menor serão as despesas. Isso sem contar a conta de energia – menos ambientes, menos aparelhos elétricos e lâmpadas.

3 – Seu cantinho com a sua cara.

A integração dos ambientes é o ponto chave dos studios. Ele possibilita a liberdade de escolher entre ter um quarto ou uma sala maior, por exemplo. Otimize o espaço e monte de acordo com seu estilo, uma combinação de cores bacana para dar harmonia ao ambiente. Torne-o prático para seu dia a dia.

4 – Aproveite o lazer do prédio.

Os condomínios oferecem uma área de lazer completa para você relaxar! Piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e academia. Alguns possuem lavanderia compartilhada que facilita a rotina dos moradores e, ao mesmo tempo, une praticidade, economia e sustentabilidade.

5 – Desapega, desapega.

Apartamento Studio

Como os cômodos são integrados, todos os espaços se tornam visíveis. Sendo assim, torna-se necessário

exercer o hábito da organização, a prática do desapego e não acúmulo de objetos supérfluos, comprando e utilizando somente o necessário. O meio ambiente agradece.

6 – Praticidade tem nome: Apartamento Studio

Empreendimentos que oferecem studios estão localizados em regiões centrais perto de tudo que esses tipos de pessoas precisam: faculdade, centro empresariais, shoppings, bancos, supermercados, e muito mais!


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Letícia Rody

Especializada em poupar o que você tem de mais valioso – seu tempo!

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